702억원 여의도성모병원 인근 2500평, 장부에는 50억
【서울=뉴시스】박영환 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 공공자산 매각 등 이명박-박근혜 보수정부가 강행한 공적사업 축소의 명분을 제공하기 위해 보유자산 가치를 의도적으로 저평가해 왔다는 의혹이 제기됐다.
민주평화당 정동영 의원은 11일 LH가 제출한 보유자산 현황을 분석한 결과 2000년 이전 매입한 LH의 주요 비축토지자산(6건)의 구입금액은 223억원이었으나, 장부상 금액은 238억원으로 현재 공시지가의 23% 수준에 불과했다고 밝혔다.
특히 1984년 49억 원에 매입한 여의도성모병원 인근 2500평 땅이 34년이 지난 지금도 장부상 금액이 50억 원에 불과했다. 또 서울 영등포구 여의도동 61-2 소재(가톨릭대학교 여의도성모병원 인근) 8만8264㎡(약 2500평) 규모 토지의 현재 가치는 702억 4400만 원에 달했지만, 장부상 현재 금액은 1984년 매입 당시(49억 5822만 원)와 비슷한 50억 1231만 원에 불과했다.
LH가 현재 보유한 자산은 올해 6월말 기준 175조원이며, 재고자산 72조원(41%)과 임대자산 86조원(50%)이 전체 자산가액의 91%를 차지했다. 전체 매입임대주택 자산의 구입금액은 8조 1089억 원이었으나 현재 장부가액은 7조 7634억 원에 불과했다. 임대주택 건설원가는 42조 7371억 원이었고, 장부가액은 36조 1569억 원, 토지원가는 29조 7010억 원에 불과했다.
정 의원은 “서울 한복판 여의도 금싸라기 땅이 1984년 취득한 이래 단 한 번도 가치평가가 이뤄지지 않은 것은 매우 충격적”이라며 “LH가 보유한 비축자산 및 사옥 토지 등 183만 평에 대한 자산재평가를 통해 보유자산에 대한 정확한 가치평가를 실시해야 한다”고 주장했다.
정 의원은 또 “이명박-박근혜 정부는 ‘부채가 많다’는 이유로 막대한 부동산 자산을 보유한 LH의 공적 사업을 축소하고, 국민의 세금으로 강제로 수용한 토지 등 공공자산을 민간에 매각했다”며 “문재인 정부는 LH의 공공자산 매각에 제동을 걸고, 보수정권이 부채비율을 내세워 국민을 기만했던 행태에 대한 진실을 밝혀야 한다”고 주장했다.
한편 경제정의실천시민연합(경실련)은 최근 ‘LH 임대아파트 자산 평가 운용 개선 방안’ 보고서에서 “LH가 보유한 임대주택에 대해 현 시세를 반영해 공정평가를 한다면 임대주택 자산 가치는 2배 가까이 늘어날 것”이라며 “공정가치 중심의 공공자산 평가기준을 적용해야 한다“고 강조했다.
[email protected]
민주평화당 정동영 의원은 11일 LH가 제출한 보유자산 현황을 분석한 결과 2000년 이전 매입한 LH의 주요 비축토지자산(6건)의 구입금액은 223억원이었으나, 장부상 금액은 238억원으로 현재 공시지가의 23% 수준에 불과했다고 밝혔다.
특히 1984년 49억 원에 매입한 여의도성모병원 인근 2500평 땅이 34년이 지난 지금도 장부상 금액이 50억 원에 불과했다. 또 서울 영등포구 여의도동 61-2 소재(가톨릭대학교 여의도성모병원 인근) 8만8264㎡(약 2500평) 규모 토지의 현재 가치는 702억 4400만 원에 달했지만, 장부상 현재 금액은 1984년 매입 당시(49억 5822만 원)와 비슷한 50억 1231만 원에 불과했다.
LH가 현재 보유한 자산은 올해 6월말 기준 175조원이며, 재고자산 72조원(41%)과 임대자산 86조원(50%)이 전체 자산가액의 91%를 차지했다. 전체 매입임대주택 자산의 구입금액은 8조 1089억 원이었으나 현재 장부가액은 7조 7634억 원에 불과했다. 임대주택 건설원가는 42조 7371억 원이었고, 장부가액은 36조 1569억 원, 토지원가는 29조 7010억 원에 불과했다.
정 의원은 “서울 한복판 여의도 금싸라기 땅이 1984년 취득한 이래 단 한 번도 가치평가가 이뤄지지 않은 것은 매우 충격적”이라며 “LH가 보유한 비축자산 및 사옥 토지 등 183만 평에 대한 자산재평가를 통해 보유자산에 대한 정확한 가치평가를 실시해야 한다”고 주장했다.
정 의원은 또 “이명박-박근혜 정부는 ‘부채가 많다’는 이유로 막대한 부동산 자산을 보유한 LH의 공적 사업을 축소하고, 국민의 세금으로 강제로 수용한 토지 등 공공자산을 민간에 매각했다”며 “문재인 정부는 LH의 공공자산 매각에 제동을 걸고, 보수정권이 부채비율을 내세워 국민을 기만했던 행태에 대한 진실을 밝혀야 한다”고 주장했다.
한편 경제정의실천시민연합(경실련)은 최근 ‘LH 임대아파트 자산 평가 운용 개선 방안’ 보고서에서 “LH가 보유한 임대주택에 대해 현 시세를 반영해 공정평가를 한다면 임대주택 자산 가치는 2배 가까이 늘어날 것”이라며 “공정가치 중심의 공공자산 평가기준을 적용해야 한다“고 강조했다.
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